北京是全国最繁华的城市之一，吸引了大量人口的聚集和发展。然而，由于北京的户籍政策和房地产政策的限制，许多非本地户籍人士在购房和落户方面遇到了很大的困难。

北京市政府为了解决这个问题，推出了集体户口购房落户政策。这个政策允许非本地户籍人士通过向本地集体户口租赁或购买住房的方式，来落户北京。

根据该政策，符合条件的非本地户籍人士可以通过购买或租赁北京市区内的住房，获得北京市集体户口。同时，购房者还需要符合一定的条件，比如必须符合北京市的居住和工作要求，没有不良信用记录等。

集体户口购房落户政策的实施，对于解决非本地户籍人士的落户问题具有非常重要的意义。它不仅可以降低落户门槛，促进人才流动，也可以促进房地产市场的发展。

此外，集体户口购房落户政策还可以促进城市的人口结构调整和优化。通过吸引更多的优秀人才和高素质人才来到北京，可以提高城市的整体素质和竞争力，推动北京市的经济发展。

总的来说，集体户口购房落户政策是北京市政府为了解决非本地户籍人士落户问题而推出的一项创新性政策。它不仅解决了人才流动和房地产市场发展的问题，同时也促进了城市的人口结构调整和经济发展。