房屋公摊面积是指在一个住宅小区或者商业建筑物中，除了各个私人房屋的使用面积外，还需要共同使用的一些区域面积，例如楼道、电梯间、绿化带等等。在早期开发建设时，很多开发商并没有对这些公共区域进行计算和规划，导致后来住户入住后出现了很多问题，例如公共区域过于拥挤、维修费用分摊不公等等。因此，为了解决这些问题，房屋公摊面积的概念被提出并逐渐被广泛应用。

房屋公摊面积的提出可以追溯到20世纪70年代，当时正是中国经济改革开放的初期。随着城市化的快速发展和人口的不断增长，住房问题成为了一个亟待解决的社会问题。为了满足人们对住房的需求，政府和开发商开始大规模地兴建住宅小区和商业建筑。然而，由于规划和设计不够科学和完善，很多建筑物的公共区域存在着诸多问题，例如面积不足、分摊不公等等。为了解决这些问题，国家开始逐步出台相关的法规和政策，规定了公摊面积的计算方法和标准。同时，各地的建筑设计规范也逐渐对公摊面积进行了规定和约束。

在此基础上，房屋公摊面积的概念逐渐被广泛应用。如今，无论是住宅小区还是商业建筑，都需要按照一定的比例划分公摊面积，以确保公共区域的合理使用和维护。同时，政府和相关部门也加强了对公摊面积的监管和管理，以避免开发商和物业公司在公摊面积分配上的不公和不合理现象。

总的来说，房屋公摊面积的提出和应用，是社会发展和建筑规划设计理念不断更新和进步的产物。它的出现，不仅是为了解决住房问题，更是为了促进城市化进程和社会进步，为人们的生活提供更好的保障和服务。