随着人们生活水平的提高和房地产市场的发展，房屋类型也越来越多样化。在购房过程中，很多人会面临选择清水房或毛坯房的问题。那么，什么是清水房，什么是毛坯房？它们之间有什么区别？又应该注意哪些收房事项呢？下面就一一介绍。

清水房，顾名思义，指的是已经装修完毕，可以直接拎包入住的房屋。这样的房屋通常是由开发商或业主自己进行装修，因此装修风格和标准也会有所不同。清水房的优点在于，买家可以直接入住，省去了自己装修的时间和精力，节省了不少开支。同时，清水房的物业管理比较完善，居住起来也比较舒适。

毛坯房，是指开发商在房子建成后，仅进行基础施工，没有进行任何装修和装饰，房间内的地面、墙壁、顶棚等都是裸露的。毛坯房的优点在于，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修，住起来更符合个人的生活习惯和审美需求。同时，毛坯房的价格相对较低，可以为买家节省不少开支。

不过，无论是清水房还是毛坯房，在收房前都需要注意以下几个方面：

1. 检查房屋的结构和外观是否存在明显的问题，如房屋裂缝、漏水等。

2. 检查房屋内的电路、水管、燃气管道等是否正常，是否存在安全隐患。

3. 检查房屋内的门窗、锁具等是否完好，是否存在漏风、漏水等现象。

4. 检查房屋内的地面、墙壁、顶棚等是否平整、光滑，是否存在质量问题。

5. 若是清水房，需要仔细查看装修质量，是否符合协议和标准，是否存在瑕疵和问题。

6. 若是毛坯房，需要确定好自己的装修计划和预算，以及选择可靠的装修公司或工人。

总之，无论选择清水房还是毛坯房，都需要认真审核房屋的质量和装修情况，以确保自己的购房权益和居住舒适度。