投资商铺是一种非常有前途的投资方式。商铺不仅可以作为自己的经营场所，还可以作为投资的重要资产。下面我们来介绍投资商铺的十大优势。

1. 稳定的现金流：商铺通常租期较长，租金也比较稳定，可以为投资者提供稳定的现金流。

2. 资产保值增值：商铺不仅可以保值，而且有可能随着时间的推移而增值。尤其是在城市中心地段的商铺，价格往往会随着城市发展的推进而逐步上涨。

3. 投资门槛低：相比较于其他房地产投资，商铺的起步资金相对较低，投资门槛也较低。

4. 税收优惠：商铺投资者可以享受到一系列税收优惠政策，如房产税、土地使用税等。

5. 灵活性：相比较于其他固定资产，商铺更具有灵活性。可以在随时出售或者是改变用途。

6. 附加价值：商铺的价值不仅仅在于其本身，还取决于其位置、周边环境、租户等一系列因素。因此，投资者可以通过改善周边环境、提高租户质量等方式来提升商铺的附加价值。

7. 稳定的租户：商铺租户通常是一些稳定的企业、机构或者品牌。相比较于住宅租户，商铺租户更加稳定。

8. 投资风险较低：商铺投资风险相对较低，因为商铺的租户通常都是经过严格筛选的。

9. 可以获得融资：商铺投资者可以通过商铺本身的价值或租金来获得融资，以此来扩大投资规模。

10. 长期投资：商铺投资通常是一种长期投资，可以为投资者提供长期的稳定收益。

总之，商铺投资是一种非常有前途的投资方式，投资者可以通过这种方式获得稳定的现金流、资产保值增值、税收优惠等一系列优势。