人防地下室和非人防地下室是两种不同类型的地下空间。人防地下室是指政府在城市规划中设计建造的防空工程，主要用于避难人员在战争等紧急情况下的临时避难。而非人防地下室是指私人或企业自行建造的地下空间，主要用于储藏物品或安置设施等私人用途。

首先，人防地下室和非人防地下室的建造目的不同。人防地下室的主要目的是为了在战争等紧急情况下保护民众的生命财产安全，而非人防地下室的建造目的则是为了方便私人或企业利用地下空间进行储藏或其他私人用途。

其次，人防地下室和非人防地下室的建造标准不同。人防地下室建造标准要求比较严格，必须符合国家规定的防空工程建设标准，例如必须有防空门、防毒门、防火门等。而非人防地下室建造标准相对较低，只需符合建筑设计规范即可。

再次，人防地下室和非人防地下室的使用方式也不同。人防地下室一般不对外开放，只有在紧急情况下才会启用，供民众临时避难使用。而非人防地下室则可以根据私人或企业的需求进行使用，例如作为仓库、地下停车场等。

最后，人防地下室和非人防地下室的管理机构也不同。人防地下室由政府相关部门负责管理，严格遵守防空法规。而非人防地下室则由私人或企业自行管理，遵守相关建筑规范和法律法规。

综上所述，人防地下室和非人防地下室在建造目的、建造标准、使用方式和管理机构等方面都存在较大区别。在实际建造和使用过程中，需要根据不同的需求和目的进行选择和管理。