启东市位于江苏省南通市东北部，是一座具有悠久历史和文化底蕴的城市。近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，启东市的房价也逐渐走高。

根据最新统计数据显示，截至2021年底，启东市的房价均价约为每平方米11000元左右。具体来说，市区内的二手房价格大多在8000-12000元/平方米之间，而新房价格则在10000-15000元/平方米之间。而在市区外的一些新开发区域，房价则相对较低，约为7000-10000元/平方米。

值得一提的是，随着启东市近年来基础设施的不断完善和城市发展的逐渐壮大，房价也呈现出不断攀升的态势。预计未来几年，随着城市的不断发展和人口的不断增加，启东市的房价也将保持稳步上涨的趋势。

总之，启东市的房价均价在江苏省内属于中等水平，但随着城市的快速发展和人口的不断增加，未来的房价走势仍需进一步观察和关注。