买二手房时，有些房屋可能已经被抵押了，这会影响过户的流程。因此，许多人会担心，买二手房房子有抵押能过户吗？

首先，我们需要知道，如果房屋已经被抵押，那么在过户之前，必须清算抵押款项。如果抵押款项没有清算，那么房屋所有权不会转移给新买家。

其次，买家可以选择两种方式来处理已经抵押的房屋。一种是买家自己支付抵押款项，然后让卖家进行解押。另一种是让卖家先解除抵押，然后再进行买卖交易。

无论采用哪种方式，都需要经过相关部门的审核和确认，以确保交易合法有效。同时，买家也需要了解房屋的抵押情况和解押流程，以避免交易过程中出现任何问题。

总的来说，买二手房房子有抵押是可以过户的，但需要注意抵押款项是否清算以及解押的流程。只有在确认交易合法有效后，才能进行过户手续。