中庭房子是一种具有独特设计风格的住宅，其特点是在室内设置一个中庭，使得房子内部空间更加通透、明亮。由于这种房屋设计较为特殊，所以其价格也比一般的住宅略高。

中庭房子的价格会受到多方面因素的影响，例如房屋的面积、房屋的地理位置、房屋的建筑材料等等。一般而言，中庭房子的价格要比同等面积、同等地理位置的普通住宅高出10%至20%左右。

以北京市为例，一套面积在200平方米左右、位于市区核心区域的中庭房子，价格大约在300万元至500万元之间。而同样面积、地理位置的普通住宅价格则在200万元至400万元之间。

当然，中庭房子的价格还受到市场供需关系的影响。如果当前市场上中庭房子的供应量较少，而需求量较大，那么中庭房子的价格也会相应地上涨。

总的来说，中庭房子的价格相对较高，但其独特的设计风格和宽敞通透的空间布局，使得其成为了一些人们理想的居住选择。