自住型商品房是指由房地产开发商开发建造的，符合国家相关法律法规规定，供购房人自住居住的房屋。其性质属于商品房，是一种市场化商品，具有买卖交易的属性。与人民住房公积金贷款、限价房等政策性住房不同，自住型商品房的价格由市场供需关系决定，开发商和购房人在市场上自由协商确定房价。

自住型商品房的建设和销售受到国家严格监管，必须符合相关法律法规，如《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。同时，购房人在购买房屋时也需签署购房合同，合同中包含了双方权利义务的约定，保障了购房人的合法权益。

自住型商品房的销售对象主要是自住需求较强的家庭，其购买房屋的目的是为了自己居住，而非投资或出租等目的。在购买自住型商品房时，购房人需考虑房屋的实际需求、价格、地段等因素，进行理性消费。

总之，自住型商品房是一种市场化商品，符合相关法律法规规定，供购房人自住居住的房屋，其购买和销售受到国家严格监管。购房人需理性消费，选择合适的房屋，保障自己的合法权益。