青岛自贸区是中国首批自贸试验区之一，涉及面广，覆盖了青岛市部分区域。在自贸区范围内，许多楼房的拆迁问题备受关注。

首先，需要明确的是，在自贸区范围内的楼房是否能拆迁，要考虑到相关法律法规的规定。根据《城市房地产管理法》等相关法规，房屋拆迁应符合法律法规规定的程序和条件，尊重合法权益，保障合法权益受到损害的当事人的合法权益。因此，自贸区范围内的楼房，如果需要拆迁，必须遵循法律法规的规定，保障当事人的合法权益。

其次，自贸区范围内的楼房能否拆迁，还需考虑到自贸区的发展需要和城市规划的要求。作为国家级自贸区，青岛自贸区的发展是为了促进经济增长，提高国际竞争力。因此，在自贸区范围内，需要进行城市规划和重建，以满足产业发展和城市建设的需要。在这个过程中，有些楼房可能需要拆迁，以便更好地利用土地资源和提高城市居住环境。

最后，需要注意的是，在自贸区范围内的楼房拆迁问题中，需要充分听取当事人的意见和建议，进行公开透明的程序。拆迁涉及到很多利益关系，需要平衡各方利益，保障当事人的合法权益。因此，在进行拆迁时，需要进行公开透明的程序，充分听取当事人的意见和建议，保障他们的合法权益。

总之，自贸区范围内的楼房能否拆迁，需要遵循法律法规的规定，考虑到自贸区的发展需要和城市规划的要求，同时充分听取当事人的意见和建议，进行公开透明的程序，以保障当事人的合法权益。