假设一楼有一个架空的二楼房子，那么能否购买这个房子取决于几个因素。

首先，这个架空的二楼是否被合法地建造？如果没有获得相应的建筑许可证或违反了建筑规定，那么这个房子将不被认为是合法的建筑，也就不能进行买卖交易。

其次，这个架空的二楼是否有产权证书？在大多数情况下，只有持有产权证书的房产才能进行买卖交易。如果这个架空的二楼没有产权证书，那么它不能被买卖。

最后，如果这个架空的二楼具有合法的建筑许可证和产权证书，那么它就可以被买卖。但是，购买者需要意识到这个架空的二楼可能存在一些不确定性和风险。例如，它可能需要进行一些额外的建筑工作才能达到合法的标准，或者可能存在法律上的争议。因此，购买者需要在购买前进行充分的调查和评估，以确保他们能够合法地拥有这个房子并避免任何法律纠纷。