海阳市位于山东省东部沿海地带，拥有得天独厚的自然资源和发达的经济基础。随着城市的不断发展，房地产市场也日益繁荣，成为该市经济增长的重要支柱之一。

截至2021年，海阳市的房价平均在8000元/平米左右，其中高档楼盘的价格可达到2万-3万/平米，而一些老旧小区的房价则在4000元/平米左右。总体来说，海阳市的房价相对较为稳定，但也存在一定的差异性。

对于购房者而言，选择合适的房源需要考虑多方面因素，如位置、楼龄、物业管理等。在海阳市，一些新兴的城区及周边地区的房价相对较低，同时也拥有不错的生活配套和交通便利度，成为了不少年轻人和刚需购房者的首选。

需要注意的是，房地产市场存在着一定的市场波动和政策风险。购房者在选择房源时，应该谨慎分析市场趋势和政策变化，以防购买到不合适的房产投资。

总的来说，海阳市的房价相对稳定，同时也存在着一定的价格差异性。购房者需要根据自身需求和市场变化，选择合适的房源，以获得最佳的投资回报。