在中国的房地产市场上，拥有一套自己的房子是许多人的梦想。然而，在某些情况下，人们需要购买第二套房子。相比于第一套房子，第二套房子的价格可能会更高。

一般来说，购买第一套房子时，政府会给予一定的补贴和优惠政策。而购买第二套房子时，政府不会给予同样的优惠政策，反而会加重税收等负担。此外，购买第二套房子的人通常已经有了一定的经济基础和稳定的收入来源，因此他们更愿意选择高档、高品质的房子，这也是第二套房子价格较高的原因之一。

以北京为例，2019年，北京市实施了新的限购政策，要求购买第二套房子的人需要缴纳至少50%的首付款。此外，北京市还实施了房产税等措施，使得第二套房子的总价相比第一套房子更高。如果以北京市平均房价为例，2019年北京市平均房价为5.8万/平方米，那么一套100万的房子，相比于首套房子，其价格可能会增加至少10%以上。

总的来说，购买第二套房子的人需要承担更多的负担和税收，同时也更加追求高品质、高档次的房子，因此第二套房子的价格相对第一套房子更高。