店铺租售比是指商业地产市场中，商铺租金与购买价格的比率。通俗的说，就是商铺租金所占商铺售价的比例。

店铺租售比是衡量商业地产投资效益的一个重要指标。它包含了商铺租金收益和资产增值收益两个方面。通常情况下，商铺租金是商业地产投资的主要收益来源，而资产增值则是商业地产投资的重要潜在收益来源。

在商业地产市场中，店铺租售比的高低取决于多种因素，如地理位置、人流量、商业氛围、租赁期限、租金调整等。不同地区、不同类型的商铺租售比也会有所不同。一般来说，商业地产市场中店铺租售比较高的地区，租金收益相对较高，但风险也相对较大。而店铺租售比较低的地区，租金收益相对较低，但风险也相对较小。

对于商业地产投资者来说，正确把握店铺租售比的意义和变化趋势，有助于做出更准确的投资决策。同时，也需要注意风险控制，避免因过度追求高租金收益而忽略资产风险。