随着中国经济的快速发展，房地产市场的繁荣也成为了人们关注的焦点。上海和北京作为中国两大经济中心，其房价一直是人们关注的热点问题。

从整体趋势来看，上海和北京的房价一直都在不断上涨。然而，在房价上的细节上，上海和北京还是存在着一定的差异。

首先，从房价的平均水平来看，北京的房价要高于上海。根据最新的数据统计，北京市的房价平均每平米在6万元以上，而上海市的平均房价每平米在5万元左右。这就意味着，如果你想在北京购买一套房子，需要花费更多的资金。

其次，从房价的涨幅来看，上海的房价涨幅要高于北京。虽然北京的房价整体高于上海，但是在过去的几年里，上海的房价一直保持着较高的涨幅。而北京的房价涨幅则相对稳定，波动不大。

最后，从投资角度来看，上海和北京的房价都具备投资价值。虽然上海的房价涨幅更高，但是北京的房产市场也在不断发展，而且北京的政治和文化中心地位也使得其房价更具有长期投资价值。

综上所述，虽然北京的房价整体高于上海，但是从房价涨幅和投资价值来看，上海和北京的房价都具有投资价值。因此，在选择购买房产时，应该从自身的实际情况出发，综合考虑各方面因素做出决策。