不动产权证是指证明该不动产的所有权、使用权、抵押权等权利的证书，也称为不动产证、房产证。不动产权证是国家权威机关颁发的法定证明文件，具有法律效力。

不动产权证的发放是国家对不动产权利的保护和管理的一项重要措施。持有不动产权证的人可以依法享有该不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利，也可以在不动产上进行抵押、转让、租赁等交易活动。

不动产权证的核发需要经过相关部门的审批和登记，包括房地产登记机构、国土资源管理部门等。在申请不动产权证的过程中，需要提供相关的证明材料，包括不动产权属证明、房屋建筑面积证明、建筑物竣工验收证明等。同时，还需要缴纳相关的税费和手续费。

持有不动产权证对个人和企业来说都非常重要。对于个人来说，不动产权证是购房的重要凭证，可以证明房屋的所有权和使用权。对于企业来说，不动产权证是重要的资产证明，可以作为企业贷款、抵押等金融活动的担保。

总之，不动产权证是保障不动产所有权和使用权的重要证明文件，对于个人和企业来说都具有重要的法律意义和经济价值。