青岛不动产交易中心是一家具有独立法人资格的事业单位，它属于国家房地产市场监管机构的下属单位。从其性质上来看，它主要承担着房地产交易市场的监管和服务工作。

首先，青岛不动产交易中心是一家非营利性事业单位。它的主要目的不是为了谋取利润，而是为了促进房地产交易市场的健康有序发展。因此，它所收取的各种服务费用，都是在合理的范围内，且仅仅是为了维持自身运营所需的费用。

其次，青岛不动产交易中心也是一家公益性事业单位。它的服务对象不仅仅是房地产交易市场的从业人员和房产买卖双方，更是广大市民。它通过提供一系列的房地产交易服务，帮助市民解决其房产交易中的繁琐问题，促进房产市场的稳定发展。

最后，青岛不动产交易中心也是一家行政事业单位。它的主要职责是承担房地产市场的监管工作，维护市场的公平公正。它通过建立房地产交易的规则和标准，监督交易过程中的各种行为，确保市场的健康有序发展。

综上所述，青岛不动产交易中心是一家非营利性、公益性、行政事业性的事业单位。它通过提供房地产交易服务，维护市场的公平公正，促进市场的健康发展。