广州市余荫山位于市区东北部，是一个风景优美的山区。随着城市化进程的不断推进，余荫山的房价也一路上涨。

从近年来的数据来看，余荫山的房价呈现出逐年稳步上涨的趋势。2018年，余荫山的房价平均每平方米约为1.5万元左右，而到了2021年，这个数字已经上涨到了2万元以上。其中，一些高档小区的房价更是一路飙升，达到了3万元以上每平方米。

那么，是什么原因导致了余荫山房价的不断上涨呢？一方面，余荫山的自然环境优美，空气清新，景色宜人，吸引了越来越多的人前来居住。另一方面，余荫山周边的发展也在不断壮大，比如近年来不断修建的地铁线路和快速公路，为居民提供了更加便捷的交通条件。同时，周边商业、教育、医疗等配套设施也日益完善，吸引了更多的人前来购房置业。

虽然余荫山的房价在不断上涨，但是作为广州市的一个热门居住区域，其房价仍然相对于广州市其他热门区域来说较为合理。对于购房者来说，余荫山的房价还是可以承受的。同时，随着余荫山周边的不断发展，余荫山的房价也有望继续保持稳步上涨的趋势。