北京市自2021年8月16日起，对于购买二套住房的购房者，首付比例进行了调整。根据新政策，非普通住房的二套房首付比例为50%以上，其中商业类住房的首付比例为60%以上。这一政策的出台，旨在抑制炒房行为，稳定房价。

此前，北京市的二套房首付比例一直为70%以上，因此新政策实际上是对购房者的一种减负措施。不过，虽然首付比例有所下调，但对于购房者的资金压力并未减轻。购买房屋需要交纳的税费、利息等费用，依然会使购房者感到经济压力。

与此同时，新政策还规定了二套住房的贷款利率上浮比例。对于商业类住房，贷款利率上浮比例为10%以上。这也意味着，购买商业类住房的购房者需要承担更高的利息负担。

总的来说，北京市的二套房首付比例调整是一项重要的房地产政策改革。它能够有效抑制炒房行为，稳定房价。但对于购房者而言，仍需要承担较大的经济压力。因此，购房者在购买房屋前，应该充分考虑自己的经济实力，合理规划自己的资金。