在购房过程中，有些购房者会选择购买工程抵款房，这种房产相对于普通商品房而言，需要在开发商施工建设的基础上进行购买。购买工程抵款房的方式，有些购房者会选择直接与售楼部签订合同，这样做确实是一种方便快捷的方式，但是需要注意一些事项。

首先，如果购房者选择直接与售楼部签订合同，需要对售楼部的实力和信誉进行了解和考察。因为售楼部是开发商和购房者之间的桥梁，购房者需要了解售楼部的真实情况，包括售楼部的资质、经验、服务水平等等。只有选定了有信誉的售楼部，才能保证购房者的权益得到有效保障。

其次，购房者在签订合同时，需要认真阅读合同条款，确保自己的利益不受损失。合同中应当明确规定工程的建设周期、交付时间、房屋质量标准、交付方式、物业管理等方面的内容。特别是物业管理方面，购房者需要了解开发商的物业管理水平及其服务质量，以免在后期物业管理方面出现问题。

最后，购房者需要注意交付款项的方式和时机。购房者在签订合同时，需要确定好首付款和尾款的支付方式，并且要求售楼部出具正式的发票和收据，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，购买工程抵款房直接与售楼部签订合同虽然方便快捷，但也需要购房者在选择售楼部、签订合同和支付款项时认真考虑和处理好各方面的事项，才能保障自己的权益不受损失。