逐月年限是指一种租赁合同条款，其中规定了租赁期限以月计算。这种条款通常用于短期租赁，例如住房、商业物业或汽车租赁。在逐月年限租赁合同中，租赁期限通常为一个月，但也可以是两个月或更长时间。

逐月年限租赁合同有许多优点。首先，它可以提供更大的灵活性。租户可以根据需要随时终止租赁合同，而不必担心长期租赁合同中的惩罚条款。其次，逐月年限租赁合同可以提供更多的保障。如果租户需要在短时间内搬离，他们只需要支付一个月的租金，而不是整个租赁期的租金。此外，逐月年限租赁合同还可以提供更多的透明度。租户知道他们需要支付的租金和租赁期限，而不必担心租赁合同中的花费和费用。

然而，逐月年限租赁合同也有一些缺点。首先，租户可能需要支付更高的租金。因为逐月年限租赁合同没有长期租赁合同的稳定性，房东可能会要求更高的租金来平衡风险。其次，逐月年限租赁合同可能不太适合那些需要长期稳定租赁的人。如果租户需要在较短的时间内搬离，他们可能需要更频繁地寻找新的住房或商业物业。

总而言之，逐月年限租赁合同是一种有利有弊的选择。对于需要短期租赁的人来说，它可以提供更大的灵活性和保障。但是，对于需要长期稳定租赁的人来说，它可能不是最好的选择。无论如何，租户在签署任何租赁合同之前，都应该仔细阅读合同条款并了解自己的权利和义务。