看房是买房的重要环节之一，要注意很多细节，以免造成不必要的麻烦。下面介绍几个看房的技巧。

首先，要了解自己的需求和预算，明确自己的购房目的和用途，以便在看房时有针对性地选择房源。其次，要仔细观察房屋的外观和周边环境。外墙、屋顶、阳台等处是否有损坏或漏水的现象，周边环境是否安静、卫生、通风良好等，都是需要考虑的因素。

接着，要留意房屋的布局和结构。房间的大小、形状、采光等是否符合自己的需求，是否有不合理的设计或改动，房屋的结构是否牢固、安全，这些都是需要考虑的因素。

另外，要注意房屋的管道和设施。检查水管、电线、燃气管等是否有老化、破损或漏水现象，燃气设施是否符合安全标准，这些都是需要注意的。

最后，要了解房屋的产权和交易流程。了解房屋的产权证、土地证、规划许可证等相关证件，是否符合法律规定，了解房屋的交易流程和注意事项，避免因为不懂法律规定而造成不必要的损失。

总之，看房是一项复杂、细致的工作，需要耐心和细心地观察、分析，避免冲动购买，做出明智的决定。