随着房地产市场的不断发展，40年产权房子是否能购买成为了许多人关心的问题。在中国，房屋产权分为70年产权和50年产权，而40年产权房子则较为少见。那么，40年产权房子是否能购买，是否受法律保护呢？下面，我们来看看知乎上的专家是如何回答这个问题的。

根据知乎上的专家的回答，40年产权房子是可以购买的，但需要注意一些问题。首先，购买40年产权房子需要了解该房屋是否符合国家相关规定，包括建筑质量是否符合标准、是否具有合法的产权证明等。其次，购买40年产权房子需要注意其产权是否转让多次，因为转让次数越多，可能存在的风险就越大。最后，购买40年产权房子需要明确其未来产权期限是否会得到延长。

至于40年产权房子是否受法律保护，根据知乎上的专家回答，40年产权房子是受法律保护的。在《物权法》中规定，任何单位或个人不能侵犯他人的合法物权。只要40年产权房子是具有合法的产权证明，那么就享有物权保护。同时，如果购买的40年产权房子出现了质量问题或存在其他权益纠纷，消费者也可以通过法律手段维护自己的合法权益。

总之，40年产权房子是可以购买的，但需要注意一些问题，如房屋质量、产权证明和产权期限等。同时，40年产权房子也是受法律保护的，只要具有合法的产权证明，就享有物权保护。如果遇到问题，消费者可以通过法律手段维护自己的合法权益。