固定资产是企业用于生产经营的长期资产，通常需要经过折旧计算后才能反映其真实价值。折旧是指企业按照固定资产的使用寿命，将其原值分摊到每个会计年度的过程。当固定资产的寿命结束后，企业可以选择将其出售。

如何处理固定资产的折旧问题一直是企业管理中的重要课题。在折旧计算的过程中，企业需要考虑多种因素，如资产的原值、预计使用寿命、残值等。只有准确计算折旧，才能反映出固定资产的真实价值。当固定资产的预计使用寿命结束后，企业可以根据实际情况决定是否出售。

出售固定资产需要注意的问题也很多。首先，企业需要评估该资产的市场价值，确定合理的售价。其次，企业需要考虑是否存在税务方面的影响。例如，出售固定资产可能会引起资本利得税的问题，需要提前做好规划和准备。最后，企业需要注意出售后的会计处理。出售固定资产会对企业的资产负债表和损益表产生影响，需要根据实际情况调整会计科目。

总之，固定资产折旧和出售是企业管理中不可避免的问题。企业需要认真考虑各种因素，制定合理的管理策略，以确保企业的资产管理水平和运营效益。