南京装配式住宅是一种新型的住宅建筑形式，具有建造速度快、质量可控、环保节能等优势，备受市场关注。但是，购买装配式住宅需要满足一定的预售条件。下面是南京装配式住宅预售条件的详细介绍。

首先，购房人需要是符合南京市户籍管理规定的合法居民。购买者需要提供身份证、户口簿等相关证明材料，并在购房合同中明确登记。

其次，购房者需要满足南京市限购政策的要求。根据南京市相关规定，购房者需要提供纳税证明、社保证明等材料，并且需要在购房合同中明确登记。

再次，购房者需要具备足够的购房资金。购买装配式住宅需要一定的首付款，一般在20%以上，同时还需要缴纳相关的购房税费等。

最后，购房者需要确认装配式住宅的具体房型、面积、价格等信息。在签订购房合同之前，购房者需要对房屋的具体情况进行了解和确认，包括房屋的实际面积、装修标准、售价等。

综上所述，南京装配式住宅的预售条件包括购房人符合合法居民身份、满足限购政策、具备足够的购房资金以及确认装配式住宅的具体信息等方面。购房者需要认真了解和遵守相关规定，确保购房过程顺利、合法。