不给卖不给租的房子，又称为“空房”，是指房屋所有者不愿意将其出售或出租的一种房产状态。这种房子通常是因为房屋所有者觉得售价或租金不够高，或者希望留着房子做自己的投资，或者是为了保留房产的价值等原因而选择不出售或出租。

空房在一定程度上影响了房地产市场的供求关系。由于市场上的房源有限，许多有购房或租房需求的人会感到困难和不满。此外，空房也会对城市规划和社会经济发展产生不利影响。它们往往是城市中的“死角”，无法发挥其应有的作用，同时也增加了城市的空置率。

为了应对空房问题，政府和有关部门采取了一系列措施，如加强房地产市场监管，鼓励房屋所有者出售或出租空房等。此外，一些地方政府还提出了“空房税”的概念，即对空置房产收取一定的税费，以鼓励房屋所有者出售或出租空房，从而增加市场供应。

尽管空房问题在一定程度上影响了房地产市场和社会经济发展，但它也反映出了房屋所有者的权益和自由。因此，我们需要在维护市场秩序和社会利益的同时，合理保护房屋所有者的合法权益，实现市场和谐和社会共赢。