毛胚房和毛坯房是购房者在选购房产时常会遇到的两个词语。毛胚房是指房屋内部装修和设施都未进行施工和安装，只有房屋的基本结构和墙体、地面、天花板等建筑材料已经完成。而毛坯房则是在毛胚房的基础上，加上了基本的墙面涂料、地面铺装、门窗安装等。

在购房时，毛胚房和毛坯房的价格相对较低，但需要购买者自行进行装修和设施安装，因此需要一定的装修经验和资金。相比之下，精装修房屋的价格较高，但可以直接入住，省去了装修过程中的麻烦和时间。

毛胚房和毛坯房的选择需要根据个人需求和经济实力来决定。如果购买者具有较强的装修能力和经验，可以选择毛胚房进行装修，以达到个人需求和审美标准。如果购买者对装修不熟悉，或者时间和经济条件允许，可以选择毛坯房或精装修房屋直接入住。

总之，毛胚房和毛坯房虽然需要购买者进行装修和设施安装，但价格相对较低，具有一定的优势。购房者需要根据自身情况和需求来选择适合自己的房屋类型。