在房地产市场上，60万的房子是一个相对较小的价格范围。对于想要购买这样的房子的人来说，他们需要考虑一系列的因素，以确定他们是否会亏本。

首先，地理位置是一个至关重要的因素。如果这个房子位于一个繁华的商业区，或者是一个迅速发展的新兴社区，那么它的价值可能会不断增长。相反，如果这个房子位于一个衰退的地区或者是一个远离城市中心的地方，那么它的价值可能会下降。

其次，房子的年龄和状况也是一个重要的考虑因素。如果这个房子是一座新建的房子，那么它的价值可能会随着时间的推移而增长。相反，如果这个房子已经存在了很长时间，或者是状况较差，那么它的价值可能会下降。

此外，当考虑房子的价值时，需要考虑周边设施和交通状况。如果这个房子位于一个方便的位置，靠近公共交通和商业设施，那么它的价值可能会更高。相反，如果这个房子靠近嘈杂的高速公路或者是远离公共交通，那么它的价值可能会下降。

最后，房子的面积和户型也是一个考虑因素。如果这个房子的面积较大，户型合理，那么它的价值可能会更高。相反，如果这个房子的面积较小，或者是户型不合理，那么它的价值可能会下降。

总的来说，如果要确保不亏本，购买60万的房子需要考虑多个因素。地理位置、房子的年龄和状况、周边设施和交通状况以及房子的面积和户型都需要考虑。只有在这些因素都被充分考虑后，才能确定这个房子的价值，并在购买时做出明智的决策。