天津最高楼117大厦是一个被誉为天津市标志性建筑的高层建筑，但由于历史原因，该建筑却成为了一座烂尾楼。

据了解，117大厦的建设始于1992年，当时的天津市政府决定在滨海新区建造一座高层建筑，以展示天津的现代化城市形象。然而，由于资金不足、管理不善等原因，该建筑在建设过程中出现了一系列问题，最终导致了烂尾。

首先，资金问题是117大厦烂尾的重要原因之一。建设初期，该项目的资金主要来源于国家和地方政府，但由于各种原因，资金不足，难以满足建设需要。此外，建筑公司在施工过程中也存在着管理不善和资金浪费等问题，导致建设进度缓慢。

其次，管理不善也是117大厦烂尾的重要原因之一。在建设过程中，建筑公司没有有效地管理施工队伍，导致工程质量和进度都受到了影响。此外，政府部门在监管方面也存在疏漏，缺乏有效的监管措施，无法及时发现和解决问题。

最后，市场变化也是117大厦烂尾的原因之一。在建设过程中，天津市房地产市场发生了重大变化，住房供应量大幅增加，需求量下降，导致该建筑的投资回报率不高，无法吸引更多的投资。

综上所述，117大厦烂尾的原因主要包括资金问题、管理不善和市场变化等因素。虽然该建筑始终未能建成，但它仍然成为了天津市民心中的一座标志性建筑，表达了人们对于城市现代化的追求和期待。