西安市新房限售政策是指在购买新房时，购房人需要符合一定的条件才能进行购买，并且购买后需要在一定的时间内不能进行转售。这一政策的出台是为了控制房价上涨，保障市民的住房需求。

该政策规定，购房人需要在西安市缴纳社保或纳税满一定年限后才能购买新房。此外，购房人还需要在购房时缴纳一定的公积金。购房人购买的新房在两年内不能进行转售，以防止炒房行为的发生。

这一政策的出台得到了市民的广泛支持。市民表示，限售政策可以控制房价上涨，让房价回归合理范围。此外，政策还可以保障市民的住房需求，让更多的人能够拥有自己的住房。同时，政策的出台还可以减少投机炒房行为，使得房地产市场更加稳定。

然而，也有一些人对该政策提出了质疑。他们认为，政策过于严厉，限制了市民的自由选择。此外，政策也可能导致一些人购房难度加大，影响市场的正常运转。

总的来说，西安市新房限售政策的出台是为了控制房价上涨，保障市民的住房需求。虽然该政策也存在一些争议，但是从长远来看，政策的出台将会使得房地产市场更加健康、稳定。