2020年，天津市物业管理部门出台了新规，对于空置房屋的管理进行了全面升级。根据新规，所有空置房屋的所有者需要在每年的3月底前向物业公司报告该房屋的空置情况。同时，物业公司还将定期对空置房屋进行巡查，确保这些房屋不会给社区带来不必要的安全隐患。

除了报告空置情况外，所有空置房屋的所有者还需要缴纳相应的空置房屋税。这项税收政策将对空置房屋进行有效管理，以鼓励更多的房屋进入市场，缓解天津市的住房紧张状况。

此外，对于长期空置的房屋，物业公司将有权采取必要措施，如对房屋进行检查、维修和改造，以确保房屋的安全和完好。对于不配合改造的房屋所有者，物业公司有权对其进行处罚，包括罚款和其他行政处罚。

这项新规的出台，对于天津市的房屋管理和社区安全都具有重要意义。它将促进未被充分利用的房屋进入市场，提高住房供应量，帮助居民解决住房问题。同时，它还将有效缓解社区安全隐患，保障社区居民的生命财产安全。

总之，天津市的物业新规空置房管理措施，将为城市的发展和社区的稳定做出积极贡献。我们期待这项新规的实施，为天津市的未来发展打下坚实基础。