李嘉诚是香港著名的企业家，他的财富和影响力超过了许多人。在他的房地产业务中，他提出了一个有争议的政策，称为“公摊”。

所谓“公摊”，就是指将某些共用设施和空间的费用平均分摊给每个业主。这些共用设施包括楼道、电梯、公共厕所、游泳池、健身房等等。每个业主都需要按照自己购买的房屋面积来分摊这些费用。

这个政策引起了许多争议，因为一些人认为这是不公平的。一些业主可能不使用某些共用设施，但仍然需要为它们付费。而对于一些大型的豪华公寓，公摊费用可能会占到整个物业费用的很大一部分。

然而，李嘉诚认为，这个政策能够提高整个社区的生活质量。共用设施的维护和保养需要花费大量的时间和金钱，如果每个业主都按照自己的使用情况来支付费用，那么这些设施可能会被忽视或者被滥用。而通过公摊，每个业主都能够分摊这些费用，共同维护和保养这些设施，从而提高整个社区的生活质量和价值。

总的来说，李嘉诚提出的公摊政策在房地产业界引起了一些争议，但也有一些人认为它是一种合理和有效的方式来共同维护和管理共用设施和空间。