商住楼是指既有商业用途又有居住用途的建筑物，它们在城市中越来越常见。对于购房者来说，商住楼是否有房产证是一个非常重要的问题。那么，商住楼有房产证吗？

首先需要说明的是，商住楼是可以办理房产证的。根据《不动产登记暂行条例》规定，商住楼可以申请办理不动产权证，也就是房产证。只要购房者按照规定缴纳了相关的税费和办理手续，就可以获得房产证。

但是需要注意的是，商住楼的房产证是分别针对商业部分和住宅部分的。因为商住楼既有商业用途又有居住用途，所以它们的房产证是分开办理的。商业部分的房产证是商业用途的证书，住宅部分的房产证是居住用途的证书。

此外，在购买商住楼的时候，购房者需要注意开发商是否拥有合法的建设资质和房地产开发资质。如果开发商没有合法资质，购房者在购买商住楼后也很难办理到合法的房产证。购房者还需要查看开发商的开发计划和规划方案，确保商住楼的建设符合国家规定的建筑标准和规范。

总之，商住楼是可以办理房产证的，但需要购房者按照规定缴纳税费和办理手续。购房者在购买商住楼之前，还需要查看开发商的合法资质和开发计划，确保购买的房屋合法且符合规范。