底商住宅楼和商住在某些方面是相似的，但在其他方面又有很大的不同。

首先，底商住宅楼和商住都是建筑物的底层用于商业用途的部分。在这些楼房中，底层通常是商铺、餐厅、办公室或其他商业用途，而上层则是住宅区。这种设计可以让住户更方便地购物和用餐，也可以带来额外的收入。

然而，底商住宅楼和商住的不同之处在于它们的主要功能不同。商住是一种特殊的住宅，既可以用于居住也可以用于商业用途。而底商住宅楼则是一种纯住宅建筑，但底层用于商业用途。这意味着，在商住中，住户可以在同一建筑物中生活和工作，而在底商住宅楼中，住户只能在建筑物的上层居住，无法在底层进行商业活动。

此外，底商住宅楼和商住在投资和管理方面也有所不同。由于商住可以用于居住和商业用途，因此它们的价值更高，也更容易出租或出售。底商住宅楼通常只是作为住宅使用，因此它们的价值可能会受到商业市场的波动影响。

综上所述，底商住宅楼和商住在某些方面相似，但在主要功能、投资和管理方面存在明显的差异。选择哪种类型的建筑物取决于个人需要和目标。