假设一栋楼的总面积为130平，公摊面积占比23%。那么公摊面积的计算公式为：

公摊面积 = 总面积 x 公摊系数

其中，公摊系数为0.23。

将数值代入公式得到：

公摊面积 = 130平 x 0.23 = 29.9平

也就是说，这栋楼的公摊面积为29.9平米。如果你想知道剩下的私人使用面积，则可以用总面积减去公摊面积：

私人使用面积 = 总面积 - 公摊面积

私人使用面积 = 130平 - 29.9平 = 100.1平米

因此，这栋楼的私人使用面积为100.1平米。如果你想计算其他公摊面积占比的楼房，只需要按照上述公式进行计算即可。