2023年，中国房地产市场进入了一个新的阶段。随着国家政策的不断调整和落实，烂尾楼问题逐渐浮出水面，成为了全国性的难题。为了有效地解决这个问题，中央政府制定了一系列的政策，以期能够尽快处理掉烂尾楼，释放市场潜力。

首先，中央政府将出台一项新的政策，鼓励社会资本介入烂尾楼的处理。政府将提供一定的补贴和税收优惠，对那些愿意投资烂尾楼的企业和个人进行扶持。同时，政府将加强对投资者的监管，确保资金使用合法合规，避免投资风险。

其次，为了充分利用烂尾楼的资源，中央政府将鼓励开发商进行改造和重建。政府将提供一定的补贴和奖励，对那些愿意进行改造和重建的开发商进行支持。同时，政府将加强对开发商的监管，确保改造和重建符合国家规划和环保要求。

最后，中央政府将加强对烂尾楼的管理和处置。政府将建立一套完善的管理体系，对烂尾楼进行分类、评估和处理，确保每一处烂尾楼都得到妥善处理。政府将加强对烂尾楼的监管，避免烂尾楼再次出现。

总之，中央政府对烂尾楼的处置政策是一个综合性的政策，涉及到多个方面。政府将加强对投资者、开发商和烂尾楼的监管和管理，确保烂尾楼得到有效的处理和利用，为中国的房地产市场注入新的活力。