成都满二和满五区别

成都是一个美丽的城市，也是一个经济发达的城市。在这个城市里，买房子成为了很多人的梦想，但是买房子也是需要考虑很多问题的，比如说满二和满五的问题。

满二和满五是指房屋交易中的两个重要时间节点，满二指的是购房两年后，满五指的是购房五年后。在成都，满二和满五有着很大的区别，下面就来说一下具体的区别。

首先是在房产税上的区别。在成都，购房两年内卖出的房产需要缴纳5%的个人所得税，同时还需要缴纳2%的房产税。而购房五年后卖出的房产则免除个人所得税和房产税，这对于很多房主来说是一个不小的优惠。

其次是在购房限制上的区别。在成都，满二的房屋可以自由买卖，而满五的房屋则可以在满五年后变成非限购房，这意味着可以自由买卖，而且还可以申请贷款，这对于想要升级换房的人来说是一个不错的选择。

最后是在房屋价格上的区别。由于满二房屋需要缴纳较高的个人所得税和房产税，因此满二房屋的价格相对较低，而满五房屋则因为可以申请贷款，免除个人所得税和房产税，因此价格相对较高。

综上所述，成都满二和满五有着明显的区别，对于购房者来说，在考虑买房时需要根据自己的情况来选择购买满二还是满五的房屋。