在物业工作中，需要做许多工作来维护和管理物业。以下是一些常见的工作：

1. 维护和保养设备：物业工作人员需要定期检查和维护物业中的设备，例如电梯、空调、水管等等，以确保它们能够正常运行并保持良好的状态。

2. 管理物业的日常事务：物业工作人员需要处理租户的投诉、维护物业的公共区域、管理停车场等等。

3. 维护安全和保安：物业工作人员需要确保物业的安全性，例如安装监控摄像头、维护门禁系统、定期巡逻等等。

4. 管理财务和预算：物业工作人员需要管理物业的预算和开支，并与业主协商如何分配资金以维护物业。

5. 协调和沟通：物业工作人员需要与租户、业主以及其他相关方面进行沟通和协调，以确保物业的正常运转。

总之，物业工作人员需要综合考虑各种因素，以确保物业的良好管理和运营。他们需要有一定的技能和经验，以应对各种问题和挑战。