当房屋外墙出现漏水问题时，很多人会疑惑该由谁来修理——房屋所有者还是物业管理方？

首先，我们需要明确一点，那就是房屋的外墙属于房屋所有者的产权范畴，因此，维修外墙渗漏问题的责任应由房屋所有者承担。

然而，在某些情况下，房屋所有者并不一定能够及时发现房屋外墙漏水问题，这时候就需要物业管理方的帮助。物业管理方应该定期对房屋进行巡查和维护，及时发现房屋外墙漏水等问题，并及时告知房屋所有者，协助其进行维修。

此外，如果房屋外墙漏水问题严重影响到了其他业主的正常生活，物业管理方也有责任协调修理事宜，保障业主的权益。

综上所述，房屋外墙漏水问题应由房屋所有者负责维修，但物业管理方也应尽到巡查和维护的职责，及时发现和报告问题，保障业主的利益。